1979〜1989年築, 専有面積5.60㎡〜25.60㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比+2.2%
コスモプラザ三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 223戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
671万円
43.0万円/㎡
394
578
763
948
AI査定結果
推定相場価格
671万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜763万円
37.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月16日
コスモプラザ三宮
780万円（50.0万円/㎡）/ 8階 / 15.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/05 | 540万円 | 34.2万円 | 4階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/20 | 540万円 | 34.2万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/08 | 580万円 | 36.7万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 599万円 | 37.9万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/24 | 605万円 | 38.3万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/19 | 590万円 | 39.3万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 500万円 | 31.7万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 610万円 | 40.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 640万円 | 42.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 499万円 | 31.6万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/28 | 600万円 | 38.0万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 549万円 | 34.8万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/15 | 570万円 | 36.1万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 590万円 | 37.4万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 600万円 | 47.3万円 | 8階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 600万円 | 47.3万円 | 7階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 28.8万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/05 | 1,190万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/20 | 700万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | - |
| 2024/01/26 | 650万円 | 41.2万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/11 | 535万円 | 33.3万円 | 6階 | 16.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 580万円 | 36.6万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/14 | 630万円 | 39.8万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 470万円 | 29.8万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/08 | 520万円 | 32.9万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市中央区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して47.5%割高です。
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